最近、事件や事故で亡くなった人が住んでいた家、いわゆる「事故物件」が人気を博しています。なぜこのような物件が注目されているのでしょうか？
事故物件とは
「事故物件」とは、過去に事件や事故などで人が亡くなった住宅のことを指します。これには、殺人事件や自殺、病死や不慮の死などが含まれます。
事故物件の人気の理由
事故物件が人気な理由の一つは、価格が割安であることです。特に、都市部の不動産が高騰する中、相場よりお得な事故物件を選ぶ人が増えています。
事故物件の取引
事故物件の取引には、特殊なルールがあります。国のガイドラインによると、賃貸物件は事案発生から原則3年、売買物件は無期限で告知義務が発生します。
事故物件の相続
また、事故物件は相続の際にも問題となることがあります。突然、事故物件を相続することになった場合、どのように対処すべきかは重要な問題です。
まとめ
事故物件は、価格の割安さや、特殊な取引ルールなどから人気があります。しかし、相続などの際には注意が必要です。事故物件を取り扱う際には、専門的な知識を持つ不動産業者に相談することをおすすめします。
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