都市部で戸建て住宅が180万円という驚きの価格で販売されていることをご存知でしょうか。その秘密を解き明かすために、“ワケあり専門”の不動産会社に同行してみました。
驚きの価格、戸建て住宅が180万円
北九州市若松区の中心部、JR若松駅から徒歩でわずか7分の場所にあるこの物件。築50年以上、2階建ての4DKの戸建てです。年配の夫婦が住んでいたが、数年前に2人とも亡くなったため、そのままの状態で販売しています。
なぜこんなに安いのか？
この物件の最大のワケは、建て替えができないことです。建築基準法では、敷地が幅4メートル以上の道路に最低2メートル以上接していなければ建物を建築することができません。この物件の場合は周囲が全て4メートル以下の砂利道のため、建て替えができないのです。
それでも需要はある
それでも、このような物件には需要があります。特に、リノベーションを楽しむ若者や、手頃な価格で一戸建てを手に入れたいと考えている人々からの問い合わせが多いとのことです。
まとめ
都市部で戸建て住宅が180万円という驚きの価格で販売されている理由は、建て替えができないことにあります。しかし、そのような物件にも需要があり、特に若者や手頃な価格で一戸建てを手に入れたいと考えている人々からの問い合わせが多いとのことです。不動産市場には様々な物件が存在し、それぞれに独自の魅力と価値があることを改めて認識する機会となりました。
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